欢迎访问房介网，最近有朋友问楚雄金沙苑小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍楚雄金沙苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
楚雄金沙苑小区房价
根据房介网的数据，2025年5月金沙苑二手房价格均价为4096元/平米。从具体房源来看，有93平米的3室2厅1卫，单价4388元/㎡；117平米的3室2厅2卫，单价3983元/㎡；115平米的3室，单价4000元/㎡。
楚雄金沙苑小区二手房走势
近一年价格波动
2024年6月-8月，房价从4457元/㎡降至4407元/㎡，呈现小幅度下降趋势。
2024年9月-12月，房价下降速度加快，从4299元/㎡降至4016元/㎡。
2025年1月-5月，房价在4017元/㎡-4096元/㎡之间波动，整体相对平稳，有轻微上升趋势。
长期价格走势：从2022年-2024年的整体走势来看，房价处于持续下降通道。2022年12月房价为5116元/㎡，到2024年12月房价降至4016元/㎡，两年时间房价每平米下降了1100元。
楚雄金沙苑小区介绍
基本信息
位置：位于楚雄市老城区景秀路47号。
物业类型：住宅。
交易权属：商品房。
用水用电：民水民电。
物业费：0.6元/平方米。
小区环境与配套
绿化：小区整体绿化环境较好，内部种植了多种树木和花草，为居民提供了较为舒适的居住环境。
交通：距离小区最近的公交站是西小山路口，有9路等公交车经停，交通出行比较方便。
教育：周边学校众多，最近的小学是灵秀小学，学校配套较好，方便孩子上学。
生活：小区周边有菜市场、生活超市等，满足居民日常生活购物需求。此外，附近还有商场、农贸市场等商业设施，购物方便。
房屋户型与建筑
户型：小区户型多样，有3室2厅、4室2厅等多种户型，面积从93㎡-203㎡不等，可满足不同家庭的居住需求。
建筑年代：小区部分房屋建造年代较早，如1998年的房源，也有2010年、2014年、2016年、2017年等不同年代建造的房屋。
